25 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Louis Le Montagner, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°25 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 25 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place Louis Le Montagner
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place Louis Le Montagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Louis Le Montagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Louis Le Montagner, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Louis Le Montagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Louis Le Montagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Louis Le Montagner dans son marché local
Prix du 25 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie
Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 25 Place Louis Le Montagner se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place Louis Le Montagner se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Guidel et 29.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
