9 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Louis Le Montagner, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Place Louis Le Montagner, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Louis Le Montagner
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Louis Le Montagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Louis Le Montagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Louis Le Montagner, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Le Montagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Louis Le Montagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Louis Le Montagner dans son marché local
Prix du 9 Place Louis Le Montagner par rapport à la voie
Sur Place Louis Le Montagner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 9 Place Louis Le Montagner se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Louis Le Montagner par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Louis Le Montagner se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Guidel et 27.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
