11 Résidence des Fauvettes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Résidence des Fauvettes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prat Fouen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Résidence des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 11 Résidence des Fauvettes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Fauvettes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence des Fauvettes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Guidel et 40.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
