1 Résidence Le Verger, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Le Verger, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Résidence Le Verger, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plages.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Le Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Le Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Le Verger dans son marché local
Prix du 1 Résidence Le Verger par rapport à la voie
Sur Résidence Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 1 Résidence Le Verger se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Le Verger par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence Le Verger se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 20.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 550 € au 1 Résidence Le Verger à Guidel, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 664 € en assurant vous-même les visites, ou 2 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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