12 Rue de Kerbrest Izel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerbrest Izel, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue de Kerbrest Izel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 558 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerbrest Izel
Une vente a été recensée au 12 Rue de Kerbrest Izel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerbrest Izel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerbrest Izel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerbrest Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerbrest Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerbrest Izel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerbrest Izel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbrest Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 Rue de Kerbrest Izel se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerbrest Izel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerbrest Izel se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 88.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
