2 Rue de Kerbrest Izel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerbrest Izel, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Kerbrest Izel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerbrest Izel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerbrest Izel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerbrest Izel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerbrest Izel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbrest Izel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerbrest Izel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerbrest Izel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerbrest Izel par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbrest Izel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Rue de Kerbrest Izel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerbrest Izel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerbrest Izel se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 79.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
