12 Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dame du Lac, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dame du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dame du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Dame du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Dame du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dame du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Dame du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dame du Lac dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dame du Lac par rapport à la voie
Sur Rue de la Dame du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue de la Dame du Lac se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dame du Lac par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Dame du Lac se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Guidel et 38.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
