8 Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 898 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de la Dame du Lac, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernod à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 1087 mètres

Ventes au 8 Rue de la Dame du Lac

Les 0 ventes au 8 Rue de la Dame du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Dame du Lac dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Dame du Lac par rapport à la voie

Sur Rue de la Dame du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 8 Rue de la Dame du Lac se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Dame du Lac par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Dame du Lac se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Caradoc, 56520 Guidel(3,526 €)

Rue Brigitte Engerer, 56520 Guidel(3,962 €)

Kernod, 56520 Guidel(3,376 €)

Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Dame du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Dame du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.