7 Rue des Hirondelles, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue des Hirondelles, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Le Montagner à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Hirondelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 7 Rue des Hirondelles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Hirondelles par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Hirondelles se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 58.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
