5 Rue des Marsouins, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Marsouins, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue des Marsouins, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 56 mètres
Ventes au 5 Rue des Marsouins
Une vente a été recensée au 5 Rue des Marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Marsouins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Marsouins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 5 Rue des Marsouins se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Marsouins par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Marsouins se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
