40 Rue du Chevalier Gauvin, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chevalier Gauvin, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue du Chevalier Gauvin, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beatus à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chevalier Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chevalier Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chevalier Gauvin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chevalier Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chevalier Gauvin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chevalier Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 40 Rue du Chevalier Gauvin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chevalier Gauvin par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chevalier Gauvin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Guidel et 39.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
