2 Rue Jean-François Le Clanche, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-François Le Clanche, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Jean-François Le Clanche, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-François Le Clanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-François Le Clanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-François Le Clanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-François Le Clanche par rapport à la voie
Sur Rue Jean-François Le Clanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 2 Rue Jean-François Le Clanche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-François Le Clanche par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-François Le Clanche se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Guidel et 44.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
