3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Héol à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 484 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Calloc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h à Guidel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean-Pierre Calloc'h est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 39.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
