13 Rue Joseph Le Tallec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Le Tallec, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue Joseph Le Tallec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Le Tallec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Le Tallec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Le Tallec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Le Tallec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Le Tallec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Le Tallec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Le Tallec dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Le Tallec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Tallec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 13 Rue Joseph Le Tallec se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Le Tallec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Le Tallec se situe 9 % en dessous de la moyenne de Guidel et 38.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
