23 Rue Joseph Le Tallec, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Le Tallec, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue Joseph Le Tallec, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame Des Victoires à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Le Tallec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Le Tallec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Tallec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Le Tallec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Tallec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Le Tallec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Le Tallec dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Le Tallec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Tallec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 23 Rue Joseph Le Tallec se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Le Tallec par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joseph Le Tallec se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
