8 Rue Joséphine Baker, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Joséphine Baker, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joséphine Baker, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 8 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue Joséphine Baker se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joséphine Baker par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joséphine Baker se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Guidel et 46.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
