12 Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laouanicq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laouanicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laouanicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laouanicq dans son marché local
Prix du 12 Rue Laouanicq par rapport à la voie
Sur Rue Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 12 Rue Laouanicq se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laouanicq se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
