2 bis Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
À propos du 2 bis Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 704 mètres
Ventes au 2 bis Rue Laouanicq
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Laouanicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Laouanicq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Laouanicq dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Laouanicq par rapport à la voie
Sur Rue Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 bis Rue Laouanicq se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Laouanicq se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 55.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
