3 bis Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.
À propos du 3 bis Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Laouanicq
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Laouanicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Laouanicq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Laouanicq dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Laouanicq par rapport à la voie
Sur Rue Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 3 bis Rue Laouanicq se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Laouanicq se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Guidel et 48.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
