7 Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laouanicq, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Laouanicq, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laouanicq à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laouanicq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laouanicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laouanicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laouanicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laouanicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Laouanicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laouanicq dans son marché local
Prix du 7 Rue Laouanicq par rapport à la voie
Sur Rue Laouanicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 7 Rue Laouanicq se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laouanicq par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Laouanicq se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Guidel et 37.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
