24 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Merlin l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°26 et de 2.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 24 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 774 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhuen à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Merlin l'Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Merlin l'Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Merlin l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l'Enchanteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 24 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Guidel et 28.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 27.05 % sur 1 an et baissé de 39.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
