8 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Merlin l'Enchanteur, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Merlin l'Enchanteur, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhuen à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Merlin l'Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Merlin l'Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Merlin l'Enchanteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l'Enchanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Merlin l'Enchanteur par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Merlin l'Enchanteur se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 66.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
