42 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 396 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 42 Rue Nicolas Appert, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergouhir à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Lasalle à 2314 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2780 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 2626 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Nicolas Appert(3 070€)

38 Rue Nicolas Appert(3 074€)

46 Rue Nicolas Appert(2 950€)

4 Route de Beau Soleil(2 954€)

2 Route de Beau Soleil(2 969€)

11 Allée des Peupliers(3 228€)

Prix du 42 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 42 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 42 Rue Nicolas Appert se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Nicolas Appert par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Nicolas Appert se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Guidel et 11.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 56520 Guidel(3,139 €)

Bellamer, 56520 Guidel(3,748 €)

Clos Ty Jeanne, 56520 Guidel(3,299 €)

Coat er Malo, 56520 Guidel(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.