14 Rue Nicole Fontaine, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nicole Fontaine, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue Nicole Fontaine, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Nicole Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nicole Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nicole Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nicole Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nicole Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nicole Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nicole Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Nicole Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Nicole Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 14 Rue Nicole Fontaine se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nicole Fontaine par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nicole Fontaine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 59.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
