22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-Louis Le Bouhar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre-Louis Le Bouhar se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Guidel et 51.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
