11 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue René de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue René de Chateaubriand, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue René de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue René de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue René de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue René de Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue René de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue René de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue René de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue René de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue René de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 11 Rue René de Chateaubriand se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue René de Chateaubriand par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue René de Chateaubriand se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Guidel et 49.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
