34 Caheran, 56800 Guillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Caheran, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Caheran, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Caheran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Caheran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Caheran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Caheran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Caheran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Caheran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Caheran dans son marché local
Prix du 34 Caheran par rapport à la voie
Sur Caheran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 34 Caheran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Caheran par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Caheran se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guillac et -48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 34 Caheran à Guillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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