32 Ecluse de Carmenais, 56800 Guillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Ecluse de Carmenais, affiche un prix moyen de 1 609 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Ecluse de Carmenais, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Ecluse de Carmenais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Ecluse de Carmenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Ecluse de Carmenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Ecluse de Carmenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Ecluse de Carmenais dans son marché local
Prix du 32 Ecluse de Carmenais par rapport à la voie
Sur Ecluse de Carmenais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 32 Ecluse de Carmenais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Ecluse de Carmenais par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Ecluse de Carmenais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guillac et -48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 32 Ecluse de Carmenais à Guillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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