22 La Belle Alouette, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Belle Alouette, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 La Belle Alouette, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 La Belle Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Belle Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Belle Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 La Belle Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Belle Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Belle Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Belle Alouette dans son marché local
Prix du 22 La Belle Alouette par rapport à la voie
Sur La Belle Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 La Belle Alouette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Belle Alouette par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Belle Alouette se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -16.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
