6 La Belle Alouette, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Belle Alouette, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 La Belle Alouette, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 6 La Belle Alouette
Les 2 ventes au 6 La Belle Alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Belle Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Belle Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Belle Alouette dans son marché local
Prix du 6 La Belle Alouette par rapport à la voie
Sur La Belle Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 6 La Belle Alouette se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Belle Alouette par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Belle Alouette se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -16.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
