33 La Houssaie, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 La Houssaie, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 La Houssaie, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 33 La Houssaie
Une vente a été recensée au 33 La Houssaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Houssaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Houssaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Houssaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Houssaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Houssaie dans son marché local
Prix du 33 La Houssaie par rapport à la voie
Sur La Houssaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 33 La Houssaie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Houssaie par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Houssaie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -31.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
