2 Rue Beaumanoir, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Beaumanoir, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 2 Rue Beaumanoir se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumanoir par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaumanoir se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Guillac et -42.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
