3 Rue de l’Écluse, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Écluse, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de l’Écluse, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Écluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Écluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Écluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Écluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Écluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Écluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Écluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Écluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Écluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue de l’Écluse se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Écluse par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Écluse se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -22.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
