Rue Daniau, 56800 Guillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 094 € à 2 013 €

Rue Daniau, 56800 Guillac, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Daniau

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Biens en venteà Guillac

Prix Rue Daniau dans son marché local

Prix Rue Daniau par rapport à Guillac et à Morbihan

À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Daniau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Guillac et 48.84 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 56800 Guillac(1,686 €)

Rue du Rocher, 56800 Guillac(1,503 €)

Rue du Prieuré, 56800 Guillac(1,503 €)

Rue Guimard, 56800 Guillac(1,592 €)

Place de la Mairie, 56800 Guillac(1,395 €)

Rue du Pratouillet, 56800 Guillac(1,678 €)

Rue des Côteaux, 56800 Guillac(1,587 €)

Rue des Carouges, 56800 Guillac(1,591 €)

Ventes DVF Rue Daniau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Daniau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 février 2020

65 000 €(1 204 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

2 Rue Daniau, 56800 Guillac

Cadre de vie et proximité Rue Daniau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 164 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Daniau

Rue Daniau est située dans le quartier Guillac. Elle compte 1402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au Rue Daniau à Guillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 958 € (5 %)