3 Rue de la Brassée, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brassée, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6 et du 3.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Brassée, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 213 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brassée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Brassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brassée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brassée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Brassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Rue de la Brassée se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brassée par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brassée se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Guillac et -35.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
