8 Rue de la Brassée, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brassée, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de la Brassée, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guillac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 220 mètres
Ventes au 8 Rue de la Brassée
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Brassée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brassée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brassée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brassée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Brassée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 8 Rue de la Brassée se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brassée par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brassée se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Guillac et -33.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
