2 c Rue des Fontaines, 56800 Guillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 14.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 c Rue des Fontaines, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 c Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 c Rue des Fontaines se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue des Fontaines par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Rue des Fontaines se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Guillac et -36.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 19.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
