4 Rue Saint-Bertin, 56800 Guillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Bertin, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-Bertin, 56800 Guillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guillac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 388 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Bertin
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Saint-Bertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 4 Rue Saint-Bertin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Bertin par rapport à Guillac et à Morbihan
À Guillac, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Bertin se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Guillac et -39.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillac a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 4 Rue Saint-Bertin à Guillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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