2 Rue de Perhan, 56490 Guilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Perhan, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Perhan, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guilliers.
- 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Guilliers à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Perhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Perhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Perhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Perhan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Perhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Perhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Perhan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Perhan par rapport à la voie
Sur Rue de Perhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue de Perhan se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Perhan par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Perhan se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Guilliers et -55.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 2 Rue de Perhan à Guilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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