8 Rue de Perhan, 56490 Guilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Perhan, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Perhan, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guilliers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Guilliers à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Ventes au 8 Rue de Perhan
Une vente a été recensée au 8 Rue de Perhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Perhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Perhan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Perhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Perhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Perhan dans son marché local
Prix du 8 Rue de Perhan par rapport à la voie
Sur Rue de Perhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 8 Rue de Perhan se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Perhan par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Perhan se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Guilliers et -48.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 8 Rue de Perhan à Guilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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