5 Rue du Douet, 56490 Guilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°3 et du 19.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue du Douet, 56490 Guilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guilliers.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Guilliers à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 64 mètres
Ventes au 5 Rue du Douet
Une vente a été recensée au 5 Rue du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Douet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 5 Rue du Douet se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Douet par rapport à Guilliers et à Morbihan
À Guilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Douet se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Guilliers et -48.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilliers a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
