11 Rue de la Source, 56560 Guiscriff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 36.82 % à celui du n°32 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Source, 56560 Guiscriff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guiscriff.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 11 Rue de la Source
Les 2 ventes au 11 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 11 Rue de la Source se situe 33.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Source par rapport à Guiscriff et à Morbihan
À Guiscriff, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Source se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Guiscriff et -31.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscriff a augmenté de 4 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
