4 Rue de Scaër, 56560 Guiscriff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 37.06 % à celui du n°2 et du 36.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de Scaër, 56560 Guiscriff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guiscriff.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Ventes au 4 Rue de Scaër
Les 2 ventes au 4 Rue de Scaër donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Scaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Scaër, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 4 Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue de Scaër se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Scaër par rapport à Guiscriff et à Morbihan
À Guiscriff, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Scaër se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Guiscriff et -34.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscriff a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
