12 Rue du Saint, 56560 Guiscriff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Saint, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue du Saint, 56560 Guiscriff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Guiscriff.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guiscriff à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Saint
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Saint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Saint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Saint, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Saint dans son marché local
Prix du 12 Rue du Saint par rapport à la voie
Sur Rue du Saint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 12 Rue du Saint se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Saint par rapport à Guiscriff et à Morbihan
À Guiscriff, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Saint se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Guiscriff et -47.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guiscriff a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
