5 bis Avenue du Ninian, 56120 Helléan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Ninian, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Avenue du Ninian, 56120 Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Helléan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Samson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Ninian
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Ninian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Ninian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Ninian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Ninian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Ninian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Ninian dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Ninian par rapport à la voie
Sur Avenue du Ninian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 5 bis Avenue du Ninian se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Ninian par rapport à Helléan et à Morbihan
À Helléan, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Ninian se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Helléan et -46.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helléan a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 5 bis Avenue du Ninian à Helléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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