2 Rue du Tihel, 56120 Helléan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tihel, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Tihel, 56120 Helléan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Helléan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Samson à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tihel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tihel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tihel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tihel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tihel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tihel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tihel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tihel par rapport à la voie
Sur Rue du Tihel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue du Tihel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tihel par rapport à Helléan et à Morbihan
À Helléan, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tihel se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Helléan et -46.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Helléan a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 2 Rue du Tihel à Helléan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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