14 Avenue de la Libération, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Libération, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Kerihouais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 211 mètres
- - Hennebont à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 134 mètres
- - Collège Paul Langevin à 146 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 218 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Libération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 14 Avenue de la Libération se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Libération se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Hennebont et 26.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Libération à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Libération est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
