31 Avenue Georges Pompidou, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Georges Pompidou, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardeloupe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 879 mètres
- - Collège Paul Langevin à 873 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 31 Avenue Georges Pompidou se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Pompidou par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Pompidou se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Hennebont et -11.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Georges Pompidou à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Georges Pompidou est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hennebont a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
