9 Avenue Georges Pompidou, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Georges Pompidou, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Kerihouais.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Cure à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 601 mètres
- - Collège Paul Langevin à 597 mètres
- - Lycée professionnel Emile Zola à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Eluard à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Pompidou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Avenue Georges Pompidou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Pompidou par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Pompidou se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 29.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Georges Pompidou à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Georges Pompidou est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
