33 Avenue Salvador Allende, 56700 Hennebont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Salvador Allende, 56700 Hennebont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Kerlano à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brassens à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul-Langevin à 732 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie CURIE à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Salvador Allende, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 33 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 33 Avenue Salvador Allende se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Salvador Allende par rapport à Hennebont et à Morbihan
À Hennebont, le prix moyen des appartements atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Salvador Allende se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Hennebont et 35.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Salvador Allende à Hennebont
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Salvador Allende est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Hennebont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hennebont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
